7000万のタワマンを買った年収700万円夫婦の末路

1名無し募集中。。。2021/04/07(水)14:12:57.17 ID: 0.net

■7000万タワマンを35年ローンで購入

小林さん(仮名/36歳)のケース
夫 会社員 年収700万円
妻 パート 月収3〜5万円
子 3歳 幼稚園
住まい 分譲マンション(住宅ローン20万円 ※管理費・修繕積立金込)

小林さん夫婦が私のもとにやってきたのは、都内のタワーマンションに暮らしはじめて1年ほど経った頃でした。レクリエーションルームやライブラリー、宿泊施設も整った高級マンションは、彼らにとって手に入れたくて仕方のない物件だったそうです。夢のタワマンを、小林さん一家は7000万円で手に入れました。両親から援助してもらった1000万円を頭金に、残り6000万円を35年ローンで借りたのです。

ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、ならすと金利は約1%。すると毎月の返済額は約17万円になります。そこへ管理費2.5万円が加わり、毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。支出の半分近くがローンということになります。妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。

■ローンで借りられる金額と返せる金額は違う

毎月20万円の住居費を70歳まで払い続ける……。ずばり、小林さんのローン計画はファイナンシャル・プランナーの目から見て非常に、ナンセンスです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9

3名無し募集中。。。2021/04/07(水)14:16:50.10 ID: 0.net

ただのアホやん

2名無し募集中。。。2021/04/07(水)14:15:53.94 ID: 0.net

福岡市なら立派な新築一戸建てが2軒買える

5名無し募集中。。。2021/04/07(水)14:19:12.32 ID: 0.net

さっさと他人に貸す方がマシ
低層マンションに引っ越せ

6名無し募集中。。。2021/04/07(水)14:19:12.58 ID: 0.net

半額くらいで適正価格かな?
1/3でも良いくらい

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Source: VIPPER速報

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