【悲報】ブルームバーグ「韓国不動産市場『バブル崩壊の危険性』が高い」と報道！→「大韓民国も日本の様にバブル崩壊する」　韓国の反応

ブルームバーグも心配した韓国不動産市場。「バブル崩壊の危険性が大きくなった」

ブルームバーグは、市中に供給された莫大な流動性を土台に価格が急騰した韓国不動産市場も脆弱だとし、経済協力開発機構(OECD)加盟国の中で危険順位17位に指定した。

ブルームバーグ通信は22日(現地時間)「インフレ恐怖とウクライナ戦争長期化などで地球村経済が疲弊している中で、不動産バブルが崩壊する場合、より大きな経済危機が訪れる恐れがある」としてこのように報道した。

特に通信はスタンダード&プアーズ(S&P)報告書に基づき、韓国の不動産市場が脆弱だと分析した。 合わせてOECD会員30ヶ国の世帯所得対比住宅価格比率(PIR)と賃貸収益対比住宅価格比率(PRR)、実質·名目住宅価格上昇率、貸出増加率など5ヶ指標を比較·分析し韓国不動産市場が17番目に高い危険性を抱いていると伝えた。

ニュージーランドとチェコ、ハンガリーが危険順位1~3位を占めた中、主要国の△米国(7位)△ロシア(9位)△ドイツ(12位)△英国(15位)なども上位圏にランクされた。 ブルームバーグはOECD加盟国のうち19ヵ国が2008年の金融危機の時よりさらに高いPRRとPIR水準まで上がり、これは住宅価格のファンダメンタルを越えた危険シグナルだと強調した。

S&Pは報告書で、資産価格の低迷が景気低迷を招きかねないことを懸念した。 主要国の金利引き上げが加速化すれば資産価格の急激な調整が現れ、これは消費心理を萎縮させ景気低迷につながりかねないということだ。

このような兆しが現在カナダ、米国、ニュージーランドなどで現れているというのが通信の分析だ。 該当国家では△COVID-19で解けた流動性△政府浮揚政策△在宅勤務による住宅需要増加などにより住宅価格が急激に急騰したが、最近急落している。 ブルームバーグは「各国中央銀行が金利を急速に引き上げたことにより借入費用が急増し不動産を買おうとする人が限界に直面した」として住宅価格下落の背景を説明した。

引用元記事：https://cutt.ly/3KQcPSr

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