【不動産バブル崩壊】韓国人「ソウルのマンション価格が2年3ヵ月ぶりに最大幅下落…」一部地域で強急落傾向　韓国の反応

ソウルのマンション価格が1週間で下げ幅をさらに拡大し、2年3ヶ月ぶりに最も大幅に下がった。 特に中低価格マンションが密集している江北の一部地域では0.15%以上急落したりもした。 基準金利引き上げの余波で年末まで金利が上がり続ける恐れがあるという憂慮に住宅買収勢が凍りついた影響と解釈される。

28日、韓国不動産院によると、今週（25日基準）ソウルのマンション売買価格の変動率はマイナス0.07%となり、9週連続で下落した。 2020年4月8日の調査（-0.07%）以来最大の下げ幅だ。 不動産院は「政府が総合不動産税緩和を予告し一部は売り物を回収しているが、金利追加引き上げ憂慮で下落幅が拡大した」と説明した。

蘆原区上渓住公7団地の専用面積45㎡は昨年7月に記録した最高価格（7億2000万ウォン）より1億2000万ウォン下落した6億ウォンで今月取り引きされた。 道峰区倉洞の「サムスンレミアン」専用84㎡も最近以前の最高価格(11億ウォン)より2億ウォン下がった9億ウォンで売れた。 トゥミ不動産コンサルティングのキム·ジェギョン所長は「昨年まで『ヨンクル族』等、貸出を活用した中低価格アパート買収が活発だったソウル外郭地域が金利上昇にともなう影響を多く受けていると見られる」と話した。

引用元記事：https://cutt.ly/uZkgg4J
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